Granskning detaljplan del av Röret 12
Detaljplanen för Röret 12 med flera, vid Salthallarna i Höganäs, är ute på granskning som pågår fram till 31 mars. Det innebär att du som invånare har rätt att lämna in synpunkter kring det nya förslaget och har möjlighet att påverka utvecklingen av detaljplanen.
Vad är en detaljplan?
En detaljplan ska ge en samlad bild av hur marken inom ett område ska förändras eller bevaras. Oftast gör man detaljplaner för tätbebyggda områden. Detaljplanerna används som underlag när kommunen prövar ansökningar om bygglov.
Syfte med detaljplanen är att ändra markanvändningen för att bekräfta pågående verksamheter och att göra det möjligt för platsen att vidare-utvecklas som verksamhets- och handelsområde, tillsammans med resten av fastigheten Röret 12. I syftet ingår också att med hjälp av plan-bestämmelser säkerställa att all kvartersmark inom planområdet saneras från de föroreningar som finns i marken, innan området bebyggs, samt att tillkommande bebyggelse anpassas till omgivningens kulturhistoriska värden.
Ändringar sedan samrådet
Efter att detaljplanen varit på samråd har planförslaget ändrats på följande sätt:
- Planbestämmelsen om anpassning till den kulturhistoriska miljön har reviderats.
- Planbestämmelsen om villkor för startbesked har reviderats.
- Användningen verksamheter har begränsats så att lager inte tillåts.
- En mindre del av marken som inte får förses med byggnad (prickmark) har ersatts med mark för komplementbyggnad och mindre del av huvudbyggnad (korsmark)och en begränsning av tillåten nockhöjd där har lagts in.
- Fastighetsbeteckningarna har förtydligats.
- Planens syfte har reviderats, så att anpassning till omgivningens kulturhistoriska värden finns med.
- Planens syfte har reviderats, så att anpassning till omgivningens kulturhistoriska värden finns med.
- Planhandlingarna har reviderats så att den nya utsträckningen av riksintresse för kulturmiljövården visas.
- Planbeskrivningen har kompletterats med information om bland annat ledningar.
- Texten har reviderats för att spegla de förändringar som har gjorts i plankartan.
Du kan se förslaget på detaljplanen på vår hemsida under hela granskningen. Granskningen pågår fram till 31 mars 2025.
Här hittar du: Förslag på detaljplan Röret 12
Öppnas i nytt fönster.
Var lämnar jag in mina synpunkter?
Du som vill lämna synpunkter på förslaget är välkommen att framföra dessa skriftligen under granskningstiden till Höganäs kommun, Planavdelningen, 263 82 Höganäs eller till kommunen@hoganas.se.
Den som inte senast under granskningstiden har lämnat någon skriftlig synpunkt på förslaget kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen. Ange gärna både ditt namn och adress (eller fastighetsbeteckning), det är viktiga uppgifter om du senare önskar överklaga.
Vid lämnande av synpunkter, vänligen uppge diarienummer KS/2022/1286.
Synpunkterna lämnas in senast den 31 mars.