Checklista Attefall
På denna sida hittar du checklista för dig som vill bygga Attefall och samtliga handlingar som du behöver skicka in.
För dig som vill bygga Attefall
För nästan all bebyggelse i Höganäs finns det detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga, det kan finnas en bestämmelse som förhindrar attefall. Du kan själv söka fram din detaljplan i en digital karta.
En situationsplan visar placering och läge för det du vill göra, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Upprätta din situationsplan på en tomtkarta i skala 1:400. Du hämtar enklast din tomtkarta på vår hemsida.
Handlingar ska vara fackmannamässigt utförda. Det innebär exempelvis att ritningar ska vara skalenliga och måttsatta. De får inte vara ritade i perspektiv. Du behöver plan-, fasad-, sektions- och konstruktionsritning. Se ritningsexempel.
Om du känner dig osäker kan det vara en bra idé att anlita en arkitekt.
Om ditt attefallshus ska användas som bostadshus, gäststuga eller liknande måste du anlita en kontrollansvarig.
Du anmäler kontrollansvarig i e-tjänsten när du ansöker. Eller via den separata e-tjänsten Anmälan kontrollansvarig
Öppnas i nytt fönster..
Tänk på att du ska ha en överenskommelse med den kontrollansvarige som du anmäler i ditt ärende.
Certifierade kontrollansvariga hittar du på Rise
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. och Kiwa. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Ska ditt attefallshus användas som bostad eller vara isolerad behöver du ta fram en kontrollplan. Kontrollplanen är till för att säkerställa att bygget blir korrekt utfört och ska även säkerställa att bygget inte orsakar faror för dig och din omgivning. En korrekt ifylld kontrollplan är nödvändig för att din anmälan ska gå igenom.
Läs mer om kontrollplan Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Om du placerar din attefallsåtgärd mindre än 4,5 meter från en av dina grannar behöver du själv ordna intyg om att din granne godkänner placeringen. Du behöver då få okej från alla som äger den fastigheten. Det bästa är om du låter alla berörda grannar signera alla handlingar för att visa att de godkänner placeringen.
Är placeringen nära kommunens mark exempelvis park eller väg så måste avståndet till gränsen vara minst 4,5 meter.
Nu har du gjort allt du behöver för att kunna göra en anmälan.
E-tjänst till anmälan om bygglovsbefriade åtgärder Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Dessa handlingar behöver du för din attefallsanmälan
En situationsplan är en ritning som visar fastigheten, dess byggnader och omgivningen ovanifrån.
- vara i skala 1:400
- visa vad som ska byggas och hur det ska placeras
- visa in- och utfarter
- visa parkering
- ange avståndet mellan det som ska byggas och närmaste fastighetsgränser
- baseras på en tillförlitlig karta som visar fastighetsgränserna och eventuella befintliga hus.
Fasadritningar beskriver byggnadens utvändiga utseende från alla väderstreck som åtgärden berör. På fasadritningar ska exempelvis takvinkel, byggnadshöjd och marknivåer redovisas liksom materialval och kulör(er) för aktuella fasader.
Fasadritningen ska:
- vara i skala 1:100
- beskriva alla fasader som bygglovet gäller
- ha både nuvarande och blivande marklinjer ut till tomtgräns utritade – om markhöjderna kommer att förändras
- namnge de olika fasaderna, till exempel ”fasad mot syd”
En planritning visar byggnaden ovanifrån med rumsindelning, dörrar, fönster, skorsten, trappor, altaner, med mera. Varje våning visas separat, till exempel entréplan, övre plan och källarplan.
En planritning är en måttsatt ritning som ska
- vara i skala 1:100
- visa rumsindelningen sett uppifrån
- ange vad varje rum ska användas till, som till exempel sovrum, kök och så vidare
- ange varje rums storlek i kvadratmeter
- beskriva köksinredning och fast inredning i hygienrum och tvättstuga
- tydligt visa hur dörrar och fönster är placerade. Samma gäller för trappor och andra nivåskillnader
Om du saknar planritning över ditt hus kan du i många fall hitta den i vårt ritningsarkiv eller få hjälp av svårt serviice center att ta fram dem.
En sektionsritning visar en genomskärning av byggnaden från sidan.
Sektionsritningen ska:
- vara i skala 1:100
- visa rumshöjden
- måttsättas så att rumshöjderna och byggnadshöjden framgår.
Byggprojektets tekniska lösningar och viktiga byggnadsdetaljer ska antingen visas i konstruktionsritningar eller beskrivas i en konstruktionsbeskrivning. Exempel på konstruktionslösningar vi vill ha in är grundläggning, bärande stomme och takkonstruktion.