Tornlyckan – välkommen till Höganäs nya stadsdel
Vår nya stadsdel Tornlyckan är en modern boplats utöver det vanliga. Här erbjuds ett centralt läge med både närhet till hav och till Höganäs äldre delar i norr. Höga naturvärden i nordöst tillsammans med korta avstånd till skola, livsmedelsbutik och Höganäs Sportcenter gör Tornlyckan till ett attraktivt område för höganäsare i alla åldrar!
.jpg)
Kort fakta om Tornlyckan
- Området kommer rymma bostäder, service, seniorlägenheter, skola, förskola och park. Sammantaget kommer den nya stadsdelen att innehålla cirka 950 bostäder.
- Hela området omfattar cirka 22,5 hektar och ligger i sydöstra Höganäs där staden möter det öppna landskapet.
- Bebyggelsen i kvarteren kommer att vara blandad med varierad täthet och skiftande höjder i motsvarande 2 till 8 våningar.
Drömparken blir Tornlyckans mötesplats
Höganäs kommun arbetar för närvarande med att utforma Drömparken som kommer att vara centralt belägen och fungera som en viktig och trevlig samlingsplats i den nya stadsdelen. Elever i årskurs 1–3 och förskoleklasserna har fått möjligheten att rösta på sina önskemål för parkens utformning av lekytan.
De vinnande förslagen inkluderade en klätterlek, ett blått tema för belysningsstolparna, bänkar, vårblommor och en gungande bänk. Vi ser fram emot att skapa en fantastisk park som kommer att glädja både barn och vuxna!
Tidsplan:
- Projektering av parken pågår och förväntas vara klar sommaren 2025.
- Byggnationen av parken beräknas påbörjas hösten 2025.
- Drömparken förväntas vara klar 2026.
Tornlyckan håller för närvarande på att byggas ut. Inom området har ett dagvattenmagasin anlagts för att hantera det ökade flödet från nya bebyggelsen. Samtidigt är det befintliga dagvattennätet i anslutning till Långarödsvägen och nedströms mot havet redan ansträngt.
En projektering av en ny dagvattenledning har genomförts och visar att kostnaden för ledningen, som i dagsläget är planerad till en dimension på 1400 mm, blir betydligt högre än vad som initialt förväntades. Mot bakgrund av detta har kommunen beslutat att pausa projektet tills vidare och genomföra en fördjupad utvärdering.
Utvärderingen, som genomförs av en oberoende konsult, syftar till att ta fram ett tydligt beslutsunderlag som väger in miljömässiga, tekniska och ekonomiska aspekter. Huvudfrågan är om en ny stor dagvattenledning ska byggas ner mot havet, eller om det finns alternativa lösningar.
Utredningen pågår och beräknas vara klart i september 2025.
Ett kvalitetsprogram eller gestaltningsprogram är ett dokument som upprättas av kommunen och avser oftast ett större område. I dokumentet visar kommunen sin vision avseende ett område samt sina intentioner vad gäller allmän platsmark. Byggnation av hus ska följa kvalitetsprogrammet i arkitektonisk utformning. På detta sätt visar kommunen vad som förväntas av exploatörer eller andra byggherrar.
Det ursprungliga kvalitetsprogrammet från 2018 är politiskt beslutat. Det reviderades under 2021 inför kommande etapper för att bättre stämma med kommunens mål och visioner med Tornlyckan.
Läs kvalitetsprogrammet för Tornlyckan här (PDF)
, 10.6 MB, öppnas i nytt fönster.