Tornlyckan – välkommen till Höganäs nya stadsdel
Vår nya stadsdel Tornlyckan är en modern boplats utöver det vanliga. Här erbjuds ett centralt läge med både närhet till hav och till Höganäs äldre delar. Omgivet av områden med höga naturvärden kombinerat med korta avstånd till skola, livsmedelsbutik och Höganäs Sportcenter gör Tornlyckan till ett attraktivt område för höganäsare i alla åldrar!
.jpg)
Kort fakta om Tornlyckan
- Området kommer rymma bostäder, service, seniorlägenheter, skola, förskola och park. Sammantaget kommer den nya stadsdelen att innehålla cirka 950 bostäder.
- Hela området omfattar en yta på cirka 22,5 hektar och ligger i sydöstra Höganäs, där staden möter det öppna landskapet.
- Bebyggelsen i kvarteren kommer att vara blandad med varierad täthet och skiftande höjder i motsvarande 2 till 8 våningar. Det kommer erbjudas radhus och lägenheter i flerbostadshus, både hyresrätter och bostadsrätter.
- Bebyggelsen ska hålla god kvalitet och följa det kvalitetsprogram som arbetats fram för stadsdelen.
Aktuellt just nu
Färdigställande av gator
Inom delar av Tornlyckan pågår färdigställande av gator. Översta lagret asfalt läggs, trottoarer och plattläggning utförs och helheten snyggas till.
Vi är även i startgroparna för att projektera torget på Allégatan som kallas Framtidsplatsen. Torget och omkringliggande gator ska sedan färdigställas.
Anläggande av Drömparken
Projekteringen av Drömparken är klar och vi har nu gått in i nästa fas och börjat anlägga parken. Anläggningsarbetena startade under hösten 2025. Du kan läsa mer om parken här.
Pågående bostadsbyggnation inom kvarteret Himlavalvet
Riksbyggen har påbörjat byggnationen av sina Bonumlägenheter, lägenheter som riktar sig till dig som är över 55 år. Parallellt pågår planering för radhusbebyggelse inom samma kvarter.
Säljstart för kooperativa hyresrätter inom kvarteret Ljuset
Granitor har påbörjat säljstart för kooperativa hyresrätter som riktar sig till dig som har fyllt 65 år.
Detaljplanering av kvarteret Dagen
Lysfast har fått en markanvisning för att uppföra flerbostadshus inom kvarteret Dagen. För att möjliggöra byggnationen ska en detaljplan för kvarteret tas fram. Detaljplanearbetet påbörjades under hösten 2025 och vi jobbar för att kunna anta detaljplanen under 2026.
Tornlyckan håller för närvarande på att byggas ut. Inom området har ett dagvattenmagasin anlagts för att hantera det ökade flödet av dagvatten från den nya bebyggelsen. Samtidigt är det befintliga dagvattennätet i anslutning till Långarödsvägen och nedströms mot havet redan ansträngt. För att säkra upp omhändertagandet av dagvatten undersöker kommunen olika alternativa lösningar.
En lösning som har undersökts är att leda en stor dagvattenledning från Tornlyckan ner till havet. En projektering har genomförts och visar att kostnaden för att anlägga den ledning som krävs för dagvattenhanteringen blir betydligt högre än vad som initialt förväntades. Mot bakgrund av detta har kommunen beslutat att genomföra en fördjupad utvärdering.
Utvärderingen, som genomförs av en oberoende konsult, syftar till att ta fram ett tydligt beslutsunderlag som väger in miljömässiga, tekniska och ekonomiska aspekter. Huvudfrågan är om en ny stor dagvattenledning ska byggas ner mot havet, eller om det finns alternativa lösningar för att ta hand om dagvattnet.
Utredningen pågår och beräknas vara klar i september 2025.
Höganäs kommun har tagit fram ett kvalitetsprogram som ska gälla inom stadsdelen Tornlyckan. Ett kvalitetsprogram är ett dokument som upprättas av kommunen och avser oftast ett större projekt eller utbyggnadsområde. I dokumentet visar kommunen sin vision avseende ett område samt sina intentioner vad gäller allmän platsmark.
Byggnation av hus ska följa kvalitetsprogrammet i arkitektonisk utformning. På detta sätt visar kommunen vad som förväntas av exploatörer eller andra byggherrar för att få delta i genomförandet av stadsdelens uppförande.
Det ursprungliga kvalitetsprogrammet från 2018 är politiskt beslutat. Det reviderades under 2021 inför kommande etapper för att bättre stämma med kommunens mål och visioner med Tornlyckan inför kommande utbyggnadsetapper.
Läs kvalitetsprogrammet för Tornlyckan här (PDF) pdf, 10.6 MB, öppnas i nytt fönster.